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Description
Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à 4 minutes en voiture du centre de CHATEAUGIRON et à environ 15 minutes des portes de RENNES, un havre de paix où confort et modernité se rencontrent.
Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, cette demeure de 155m² habitables est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique.
L'été, la piscine privée exposée plein SUD sera le centre de vos journées ensoleillées, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables.
La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité, d'un chauffage individuel pour un confort optimal à tout moment de l'année, et bénéficie d'un DPE de catégorie B, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique.
Cette maison, entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme:
Au RDC, vous découvrirez une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Vous aurez la possibilité de profiter d'un terrain arboré de 5000 m² entièrement paysager et clos, d'une piscine 8*4 chauffée et sécurisée, d'une agréable cuisine d'été entièrement couverte où vous pourrez passer des moments conviviales en famille ou entre amis, de deux grands abris de jardin et un abris bois.
Un Carport couvert comprenant deux stationnements avec branchement pour véhicule électrique et un garage viendront compléter ce bien.
Située à 4 minutes des commerces essentiels comme Biocoop, hyper U, boulangerie..., et non loin des écoles primaires et maternelles publiques et privées. Votre nouvelle maison est aussi à quelques minutes de parcs verdoyants, idéal pour des sorties en famille.
Cette propriété, rare sur le marché n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Bien plus qu'une maison, c'est un style de vie que nous vous proposons. Venez découvrir ce lieu exceptionnel et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.
À visiter sans tarder !
Pour tous renseignements, merci de contacter :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
07.70.29.88.05
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
E.I : Thomas RIDARD - RSAC 884828260
Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, cette demeure de 155m² habitables est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique.
L'été, la piscine privée exposée plein SUD sera le centre de vos journées ensoleillées, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables.
La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité, d'un chauffage individuel pour un confort optimal à tout moment de l'année, et bénéficie d'un DPE de catégorie B, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique.
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Un Carport couvert comprenant deux stationnements avec branchement pour véhicule électrique et un garage viendront compléter ce bien.
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Cette propriété, rare sur le marché n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Bien plus qu'une maison, c'est un style de vie que nous vous proposons. Venez découvrir ce lieu exceptionnel et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.
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Vue globale
- Surface totale : 197,6 m2
- Surface habitable : 155,6 m2
- Surface terrain : 4 800 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (42,1 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Mezzanine (21,7 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Arrière Cuisine (7,7 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Dégagement 2 (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking couvert
Forêt
Général
- parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur aérothermie avec pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1209 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2023
Bien proposé par
Thomas
ridard
EI, agent commercial (RSAC 884828260)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à CHATEAUGIRON (35)
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