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appartement à vendre 4 pièces - 98,85 m2 VICHY - 03

Ref : 837

357 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98,85 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

L'Histoire de Vichy vous passionne ? Les chalets et la vue sur le Parc Napoléon sont un rêve pour vous ? Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier est là pour réaliser votre rêve et vous propose ce bien rarissime au cœur du Parc Napoléon dans le très célèbre Chalet de l'Impératrice Eugénie. Situé au 2eme étage et disposant d'une immense terrasse de plus de 50 m² directement accessible depuis le séjour baigné de lumière, il donne sur cet écrin de verdure. Une cuisine aménagée indépendante, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains/douche et un WC font de cet appartement un endroit parfait pour profiter d'une vue incroyable dans un endroit incroyable.
Alors si vous souhaitez entrer dans l'Histoire, contactez vite votre Agence Century 21 GNT Immobilier !!! Nous avons votre pépite.

Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle de bains / douche (5,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
  • Année construction : 1864

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Parc Napoléon

Général

  • Surface cave : 13 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1628 €
  • Charges de copropriété : 4656 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 4656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23749kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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