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Description
La maison, en excellent état, est habitable sans travaux. Vous profiterez d'une isolation de qualité avec des murs bien isolés et du double vitrage, garantissant une performance énergétique optimale (DPE : C). Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à bois, offrant une chaleur douce et agréable.
Pour vos véhicules, un garage de plus de 60 m² est un atout notable également équipée d'une cuisine d'été. La piscine hors sol permet un accès direct au niveau des pièces de vie.
Cette maison est parfaitement située à proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les parcs sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, la ligne de bus est accessible à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Classe énergétique : C
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 660 € et 2 290 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
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Vue globale
- Surface totale : 215 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 359 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (8 m2)
- Chambre (15 m2)
- WC (1 m2)
- cuisine séjour (45 m2)
- salle à manger (22 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Puy-de-Dôme
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville + poele bois gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1064 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

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