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maison à vendre 5 pièces - 133,47 m2 CEBAZAT - 63

Ref : 22219

394 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 133,47 m2 - Cebazat - 63 - AUVERGNE
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Description

CEBAZAT

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison récente qui allie élégance, confort et performance énergétique.
Idéalement située dans un quartier résidentiel vous profiterez d' une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison aux prestations de qualité se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine où la lumière naturelle abonde grâce à ses grandes baies vitrées, d'une arrière cuisine, de quatre chambres avec placards offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et de deux WC.
Un garage spacieux vient compléter la vente de celle-ci.
Vous allez adorer son jardin bien entretenu, idéal pour les loisirs et les dîners en plein air.
La piscine est la cerise sur le gâteau, apportant un endroit rafraîchissant pour vous détendre pendant les journées ensoleillées.
Ce bien dispose d'une isolation des murs, de doubles vitrages, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granule.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison moderne dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Vue globale

  • Surface totale : 155,0 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (49,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • cellier (10,0 m2)
    • garage (21,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dressing (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Espace verts

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1434 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)641kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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