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maison à louer 4 pièces - 91,20 m2 ST ETIENNE DE FONTBELLON - 07

Ref : 5848

1 100 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 91,20 m2 - St Etienne De Fontbellon - 07 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à SAINT ETIENNE DE FONTBELLON, dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette propriété neuve, répondant aux normes RE2020, vous garantit une efficacité énergétique remarquable avec son classement DPE A. Entièrement meublée, elle offre une surface habitable de 91m² avec un confort optimal toute l'année.

Profitez d'un terrain clos et sécurisé par un portail automatique qui invite à la détente en extérieur. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une terrasse pour savourer les beaux jours.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à quelques pas du Centre Commercial E.Leclerc, de divers commerces de proximité et d'écoles primaires. Pour les amoureux de la nature, les forêts sont facilement accessibles.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et accessibilité.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Surface terrain : 891 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (42 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + clim révers electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 643 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642 €
  • Dépôt de garantie : 2140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

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04 75 93 25 60
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