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maison à vendre 2 pièces - 44,41 m² THUIR - 66

Ref : 541

69 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 44,41 m2 - Thuir - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison située à THUIR, offrant une vie pratique et confortable, idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. Avec une surface de 44m², ce bien comprend une mezzanine accueillante et une chambre spacieuse de 13m² à l'étage, promettant des nuits tranquilles.

Profitez d'une salle d'eau fonctionnelle et du confort du double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à quelques pas des commerces essentiels, des écoles (École maternelle les Mûriers, Collège Pierre Moreto, École élémentaire Jules Ferry) et des espaces verts invitant à la détente, comme l'Aire de Jeux des Aspres.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 570 à Thuir - la Canterrane et 528, 570, 571 à Thuir - la Poste, tous à moins de 5 minutes à pied.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid douillet au cœur de THUIR.

Vue globale

Surface totale : 44,4 m²
Surface habitable : 44,4 m²
Surface terrain : 22 m²
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (9 m²)
- Pièce (10,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Mezzanine (5 m²)

Équipements

Les plus

rue

Rue

Général

rue
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépis
Balcon
Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

Taxe foncière : 355 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1150,0 € pour 2021

Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70

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Achat Vente

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