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appartement à louer 2 pièces - 44,29 m2 CARBONNE - 31

Ref : 5462

446 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,29 m2 - Carbonne - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à CARBONNE, un appartement chaleureux au 3ème étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 44m², cet appartement comprend 1 chambre confortable, une salle de bain et un espace de vie accueillant. Profitez d'un environnement calme et sécurisé grâce à l'interphone, et d'un appartement habitable sans nécessiter de travaux, équipé de chauffage individuel et d'une excellente isolation avec murs et double vitrage.

Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Carbonne - Jardin Public (ligne 322, 359, ligne 380) et à 1100 mètres de la Gare de Carbonne, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports. Les commerces tels que ALDI, Le Coeur Bio, et Netto sont à quelques pas, tout comme les écoles élémentaire et maternelle Henri Chanfreau. Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries, et le Square Vincent Auriol sont à proximité.

À seulement 446.11€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Libre à partir du 08/05/2024 !

Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26 m2)
    • Salle de bain / wc (5,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin public

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière a gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Poutres
  • Cuisine ouverte

À savoir

  • Loyer de base : 396,11 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 399,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264,31 €
    • Etablissement état des lieux : 134,97 €
  • Dépôt de garantie : 396,11 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27156kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

Afficher le téléphone
05 61 87 61 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

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