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appartement à louer 3 pièces - 60,04 m2 CAZERES - 31

Ref : 5463

491 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60,04 m2 - Cazeres - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cet appartement charmant et prêt à vivre, situé au cœur de CAZERES, offrant un cadre de vie idéal pour tous. Ce bien, sans nécessité de travaux, propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un balcon pour profiter des vues tranquilles de la ville. Chauffage individuel électrique et isolation performante avec murs et double vitrage assurent un confort optimal.

Situé à seulement 400 mètres des lignes de bus 379 et 380, et à 700 mètres de la Gare de Cazères, vos déplacements seront facilités. Les commodités ne manquent pas, avec Intermarché, ALDI, et Carrefour Market à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, notamment le Square Lafayette à 200 mètres.

Entouré de commerces, de services, et d'espaces verts, cet appartement est une perle rare à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité.

Libre à partir du 08/07/2024 !

Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 486,91 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 490,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,68 €
    • Etablissement état des lieux : 180,12 €
  • Dépôt de garantie : 486,91 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

CENTURY 21 KL Immo

57 bis avenue Pasteur

31220 CAZERES

Afficher le téléphone
05 61 87 61 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

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