Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82,98 m2 BORDEAUX - 33
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement T3 spacieux et lumineux situé au 4eme étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue .
La Partie jour se compose d'une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière et d'une cuisine équipée séparée.
La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un dressing. WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking dans un box fermé ainsi que d'un garage à vélos.
Profitez d'une belle vue dégagée sur les toits des Chartrons et d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la rue Notre Dame !
Profitez également de la proximité des quais, du cours Portal et des transports en commun (tram B et C, bus n°5)
Niché au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, nous vous invitons à venir découvrir sans tarder ce bien rare !
Vue globale
- Surface totale : 84,9 m2
- Surface habitable : 83,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- arrière cuisine (2 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (2 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1594 €
- Charges de copropriété : 1278 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1278,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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