Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,88 m2 BORDEAUX - 33
328 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En rez-de-jardin, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition plein Sud et d'un espace extérieur privatif de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, donnant sur un séjour chaleureux.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est complété par une place de stationnement, une cave et un local à vélos.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement se situe dans un environnement calme et très prisé, à seulement 1 km du centre de Caudéran.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 79,4 m2
- Surface habitable : 76,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour Cuisine RDC (30,4 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Balcon (2,6 m2)
- parking
- Cave (2,3 m2)
- Terrasse (25 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 2,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Électrique electrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1563 €
- Charges de copropriété : 1552 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
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