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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61703

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Aubagne Pin vert - Découvrez cet appartement lumineux , dans une résidence recherchée et sécurisée . Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue sur la Sainte Baume, plein EST . La cuisine indépendante et attenante au séjour, possède un balcon loggia .
Coté nuit, cet appartement offre 2 chambres confortables, dont une avec un grand placard, exposées plein EST avec accès au balcon filant.
La salle d'eau demandera un rafraichissement, et reste toutefois fonctionnelle .
Il bénéficie d'une cave au sous sol (accessible par des escaliers ) . Le stationnement est libre dans la résidence , avec de nombreuses places à disposition .
Le quartier est proche des écoles et des commerces de proximité , et bénéficie d'un accès facile au réseau autoroutier, et transports en commun gratuit de la ville.
Une véritable opportunité de vivre dans un quartier dynamique , et proche de toutes les commodités .

Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Couloir (6,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Balcon sejour (9,9 m2)
    • Balcon cuisine (2,8 m2)
    • Cave (5,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif air pulsé gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1457 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16426kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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