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Maison à vendre 4 pièces - 124 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10348

134 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 124 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Au centre du bourg de St Martial d'Artenset, proche des commerces, cette maison ancienne est composée de deux logements de plain pied, pouvant communiquer entre eux, et se transformant aisément en une habitation trois chambres, avec chacun sa parcelle de terrain (675m2 et 719 m2)
Le premier, d'une chambre, est chauffé en électrique, en double vitrage et isolé, avec une surface habitable de 57 m2.
Le second, d'une chambre, chauffé par chaudière gaz, en simple vitrage, d'une surface habitable de 67 m2, possède 127 m2 de dépendances en granges.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.

Vue globale

Surface totale : 251 m²
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 1 394 m²
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (9,1 m²)
- Salon (17,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Cuisine (16,9 m²)
- Séjour (30,4 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi + pierre
Cheminée, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : couverture et les peintures
Travaux à prévoir : double vitrage
Taxe foncière : 906 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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