Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 97/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
11/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
12/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
13/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
14/15 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
15/15
Résumé AI
Cette maison périgourdine de 150 m², située à Montpon-Ménestérol (24700), se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Une quatrième chambre est possible. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend une cheminée, une terrasse, un garage de 35 m² et une piscine chauffée.
Le terrain, d'une surface de 1 925 m², est clos.
Des travaux ont été réalisés en 2024 : installation d'une pompe à chaleur, de la piscine et de la toiture.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C (123 kWh/m²/an en énergie primaire, 83 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 1 370 € et 1 930 € (année de référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 600 €.
Le prix est de 310 000 €, soit 2 066,67 € le m².
Description
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison périgourdine rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.
D'une surface habitable d'environ 150m², elle offre un bel espace de vie lumineux, trois belles chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième et une salle d'eau avec WC à chaque niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1925m² , d'une piscine chauffée, ainsi que d'un garage de 35m².
Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les familles ou les résidences secondaires en quête de tranquillité et de prestations de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, cette maison mérite d'être découverte !
Vue globale
- Surface totale : 194 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 1 925 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (19 m2)
- Séjour (41 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Pallier (10 m2)
- Chambre 2 (20,7 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel autre pac et bois bois + elec
- Eau chaude : Individuelle pac
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur, piscine, toiture. Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montpon menesterol Place Aurélien Brugère vous propose :
-
85 biens à vendre Dordogne
-
12 biens à louer Dordogne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.