Maison à vendre 4 pièces - 130,50 m2 BEAUPOUYET - 24
296 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 130,5 m², composée de 4 pièces et 2 chambres, située à Beaupouyet (24400), en Dordogne. Le bien est libre.
L'espace de vie s'étend sur 54 m² et s'ouvre sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Une cheminée est présente, ainsi qu'une climatisation réversible. L'assainissement est aux normes.
La propriété se situe sur une parcelle de 5 117 m², en zone naturelle, clôturée et paysagée, avec une piscine de 12 × 6 m.
Une extension de 80 m² est en cours de finalisation ; elle permettra d'agrandir le séjour, de créer une suite parentale ou un bureau. Les travaux récemment réalisés portent sur la cuisine et la salle d'eau.
DPE : classe D (232 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 410 € et 1 970 € (année de référence 2021).
Taxe foncière : 685 €.
Prix : 296 000 €, soit 2 268,20 €/m².
Description
L'espace de vie de 54m² se veut convivial ouvrant sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée fonctionnelle. Une extension de 80m², encore à finaliser, permettra d'adapter l'espace à vos projets avec possibilité d'agrandissement séjour, suite parentale, bureau... Assainissement aux normes, climatisation réversible...
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 130,5 m2
- Surface terrain : 5 117 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (9,7 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Séjour (54 m2)
- Chambre (26 m2)
- Chambre (20 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Élect + bois pompe à chaleur mixte
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Crépi + pierre
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Piscine 12x6
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cuisine et salle d'eau
- Travaux à prévoir : terminer l'extension de 80m2
- Taxe foncière : 685 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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