Maison à vendre 3 pièces - 50,50 m2 MUSSIDAN - 24
113 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de 50,5 m² à Mussidan (24400), construite dans les années 1960. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le bien est implanté sur une parcelle de 1 284 m² clôturée et comprend un sous-sol à usage de garage.
Prix de vente : 113 000 €, soit 2 237,62 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F (338 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 655 à 2 239 € (référence 2023).
Le logement est équipé du double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout. Taxe foncière : 683 €.
Description
La maison offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout.
Un sous-sol à usage de garage, permettant notamment de stationner un véhicule, complète l'ensemble.
Cette maison offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Quelques travaux permettront de lui redonner tout son charme et de révéler pleinement son potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Surface terrain : 1 284 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1 m2)
- Salon (15,4 m2)
- Pallier (1,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 683 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1655,0 € et 2239,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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