Maison à vendre 3 pièces - 57,46 m2 MUSSIDAN - 24
124 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 57,46 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, est située à Mussidan (24400), dans le Dordogne. Elle se trouve à proximité des commerces et de la gare.
L'intérieur comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un sous-sol semi enterré de 60 m² est présent au sous-sol.
Le bien est implanté sur un terrain de 528 m², dispose d'un parking extérieur et a fait l'objet de travaux récents d'isolation des combles et de toiture. La taxe foncière s'élève à 931 €.
Prix de vente : 124 500 €, soit 2 166,72 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (consommation d'énergie primaire : 315 kWh/m²/an ; énergie finale : 305 kWh/m²/an) et classe GES E (67 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 680 € à 2 310 € (base 2023).
Description
Elle se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés.
La maison est équipée de double vitrage, chauffée au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout.
Un sous-sol semi enterré de 60 m² permet d'installer la buanderie, le stockage et un atelier.
Produit idéal pour démarrer votre vie de propriétaire ou à potentiel locatif. À visiter rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 117,6 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
- Surface terrain : 528 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation combles, toiture
- Taxe foncière : 931 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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