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appartement à vendre 2 pièces - 32 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29410

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 32 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - Chemin de croix bénite :

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé Chemin de Croix Bénite, au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie de 32 m² est vendu loué, offrant un loyer de 480€ CC, une opportunité d'investissement attrayante.

L'appartement dispose d'une chambre de 8.59m², d'une salle de bain moderne, d'un WC et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Un garage privé complète ce bien.

Situé à proximité de diverses commodités, l'appartement est entouré de commerces tels que So.bio, Grand Frais, et Leader Price, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, toutes situées à moins de 15 minutes à pied.

Pour les déplacements, l'appartement est idéalement situé, avec des arrêts de bus comme Église Aucamville à 300 mètres (4 minutes à pied) sur la ligne 29, offrant un accès facile aux lignes de transport en commun. Les gares de Lacourtensourt et Lalande-Église sont également à proximité, facilitant vos voyages au-delà de la ville.

Entouré de parcs, de restaurants, de boulangeries, et plus encore, cet appartement est le point de départ parfait pour explorer tout ce que TOULOUSE a à offrir.

Vue globale

  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour, Cuisine, PL (14,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 767 €
  • Charges de copropriété : 812 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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