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appartement à vendre 2 pièces - 33,23 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29228

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33,23 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - TROIS COCUS :

Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Toulouse, dans une résidence privilégiée offrant piscine et terrain de tennis pour une qualité de vie inégalée. Cet appartement de 33m², idéal pour une personne seule ou un couple, vous accueille avec une chambre de 10m² et une salle de bain moderne. Profitez d'un cadre de vie sécurisé grâce à l'interphone et d'une commodité sans pareille avec un parking dédié.

Situé à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 41 (400m), Métro ligne B à 4min à pied, ce bien vous assure une connexion facile avec le reste de la ville. Les commerces de proximité tels que ALDI, Intermarché et Auchan, à moins de 10 minutes à pied, ainsi que les écoles Ernest Renan et le Collège Toulouse-Lautrec, garantissent un quotidien pratique et agréable.

Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Maourine et le Parc de la Salade sont à votre porte, promettant de belles balades à seulement 800m. Sans oublier la proximité de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste pour explorer et profiter de la vie locale.

Vivez l'exceptionnel à Toulouse, entre confort moderne et accès privilégié aux loisirs et services.

Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • balcon (7,5 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges de copropriété : 824,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 824,66 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
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9,2/10
Location Gestion
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