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appartement à vendre 3 pièces - 65,08 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23256

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,08 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE.
Ponts Jumeaux/ Amidonniers.
Idéalement situé.
Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter un spacieux appartement de type 3 d'environ 65m ² ,anciennement T4.
Ce bel appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée . Très lumineux , il a été joliment rénové et bénéficie d'une isolation des murs intérieurs et de fenêtres en doubles vitrage avec volets roulants électriques .
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour , une cuisine semi- ouverte pour plus de modernité ,entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon sans vis à vis et à la vue dégagée .
Vous découvrirez , 2 belles chambres , une salle d'eau , un WC indépendant .
Pour parfaire votre acquisition ,vous bénéficierez , d'une cave d'environ 4 m² et d' un local vélo sécurisé commun.
A deux pas de toutes les commodités , bus ligne 1 à 100M, 45 et 31à 700M² , écoles , commerces ...
Dépendant du collège FERMAT.
Véritable coup de cœur !

Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • balcon (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 825,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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