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appartement à vendre 3 pièces - 65,08 m² TOULOUSE - 31

Ref : 28969

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,08 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

TOULOUSE - AMIDONNIERS : Venez découvrir ce spacieux appartement avec 2 chambres d'environ 65 m².
Ce bel appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.
Très lumineux , il a été joliment rénové et bénéficie d'une isolation des murs intérieurs et de fenêtres avec double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Le tout ouvrant sur un balcon sans vis à vis et à la vue dégagée.
Vous découvrirez, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant .
Pour parfaire votre acquisition, vous bénéficierez , d'une cave d'environ 4 m² et d' un local vélo sécurisé commun.

Situé à deux pas de toutes les commodités, métro, bus, écoles, commerces...

Dépendant du collège FERMAT.

Véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 65,1 m²
Surface habitable : 65,1 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (26,0 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- balcon (11,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 4 m²
WC séparés
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 96 €
Taxe foncière : 1042 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 825,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone

05 34 40 21 61

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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