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maison à vendre 3 pièces - 57,46 m2 PESSAC - 33

Ref : 490

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 57,46 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

Votre agence Century 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 58m².

Idéalement située en intra-rocade, dans un secteur résidentiel, au calme, vous rejoindrez le centre de Pessac et toutes ses commodités (tram B, Gare, commerces) en moins de 5 minutes.

Dotée d'un fort potentiel, cette maison 3 pièces de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et de deux chambres.

Possibilité de surélévation et d'extension.

Le tout implantée sur une parcelle de 337m².

Rare sur le secteur à visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Chai
  • Cuisine aménagée + hotte
  • Double vitrage
  • Emplacement de stationnement
  • Hauteur s/plafond 2,50m
  • Jardin
  • Menuiseries pvc
  • Volets bois
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 21/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

Afficher le téléphone
05 54 07 30 70
qualitelis Votre agence est notée
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8,7/10

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