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maison à vendre 6 pièces - 146,70 m2 PESSAC - 33

Ref : 485

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 146,70 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

L'agence CENTURY 21 A.C.O Pessac, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 130m² sur un terrain arboré.

Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, sur un magnifique terrain arboré de 2500m² environ.

Nous vous invitons à découvrir cette maison en R+1 composée au rez de chausée, d'un séjour, d'un wc, d'une cuisine, d'une véranda chauffée de 33m² qui donne sur le jardin.

A l'étage un couloir central dessert 4 chambres entre 9 et 14m², une salle de bains et un wc.


Sur la parcelle vous bénéficiez également d'un garage de 30m² ainsi qu'un studio indépendant de 22m²

Fort potentiel pour ce bien idéalement situé à moins de 500 mètres à pied des commerces et des écoles maternelles et élémentaires Joliot Curie.

Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 215,8 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 2 543 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Veranda (33 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • cage d escalier (5,9 m2)
    • couloir 2 (6 m2)
    • WC haut (2,1 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
    • Studio indépendant (21,8 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cave (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 14 m2

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47095kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

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05 54 07 30 70
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8,7/10

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