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appartement à louer 4 pièces - 59,70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67820

874 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 59,70 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 59,70 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. Ce charmant appartement de 60m², situé au 4ème étage, offre trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une terrasse pour profiter du soleil du Sud. Confort et praticité sont au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique et une cave pour plus de rangement.

Profitez d'un emplacement idéal avec le tramway Boutonnet - Cité des Arts à seulement 5 minutes à pied, vous connectant facilement à toute la ville. Les commerces, écoles, et parcs sont à deux pas, rendant le quotidien agréable et facile.

Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 752,22 €
  • Loyer de base : 804 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 18 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 776,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597 €
    • Etablissement état des lieux : 179,10 €
  • Dépôt de garantie : 804 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Tramway ligne 1

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA367kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/06/2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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