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Maison à vendre 6 pièces - 146 m² LAMBALLE - 22

Ref : 259

420 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose une maison familiale à LAMBALLE.
Située dans le quartier recherché de Beaulieu, cette maison contemporaine de 4 chambres construite en 2008 offre tout ce dont a besoin une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse donnant accès à une chambre, une salle d'eau avec wc, à la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière s'ouvre sur la grande pièce de vie agrandi en 2016, composée d'un salon et d'une salle à manger lumineuse donnant accès sur une terrasse sans vis-à-vis. Coté pratique, la maison dispose également d'une arrière cuisine, entre le garage et la cuisine.
A l'étage, un spacieux pallier composé d'un espace bureau dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
L'ensemble sur un terrain clôt de 456 m², à proximité de toutes les commodités (supermarché, écoles, activités, axes routiers).
N'hésitez plus, contactez CENTURY 21 dès maintenant !

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 146 m²
Surface terrain : 456 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,4 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (19,3 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Extension (23 m²)
- Mezzanine (6,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension 2017 peinture refaite 1 an
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2506,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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