La réglementation sur l’amiante reste contraignante
Si le diagnostic amiante demeure obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, la liste des matériaux repérés a été élargie en 2012, notamment aux éléments extérieurs au bâtiment.
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29 janvier 2013
Le dispositif Duflot
La loi de finances pour 2013 créé un nouveau dispositif d’investissement locatif dit « Duflot ».
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24 janvier 2013
Le marché de l'immobilier locatif : Bilan 2ème semestre 2012
Sur les 12 derniers mois, les loyers ont progressé de 0,45% tous types de biens confondus. Dans la même période, l'inflation augmentait de 1,4%. En euros constants, les loyers subissent donc un retrait de 0,95%.
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07 janvier 2013
Le marché de l'immobilier national : Bilan 2ème semestre 2012
Nombre de ventes en chute libre : les vendeurs font de la résistance mais pour combien de temps ? En 2012, la chute des prix immobiliers n'a pas eu lieu et a provoqué une forte baisse du nombre de transactions en France... 2013 marquera-t-elle le changement de comportement des vendeurs ...
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07 janvier 2013
Trouver des aides pour financer sa location
Pour louer il faut avoir le budget ! Cette lapalissade mérite d’être rappelée aux candidats locataires dont les finances sont justes.
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24 septembre 2012
Sécuriser ses revenus grâce à une garantie contre les loyers impayés
Cauchemar du propriétaire bailleur, la défaillance du locataire peut dramatiquement fragiliser sa situation financière. Surtout s’il compte sur ces revenus pour rembourser un crédit immobilier, compléter sa retraite ou verser une pension...
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21 septembre 2012
Les avantages du prêt d’accession sociale (PAS)
Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) est une déclinaison du Prêt Conventionné (PC). À la différence qu’il est accordé à l’emprunteur sous conditions de ressources. Autrement dit, il est réservé aux revenus modestes. Les conditions d’obtention et d’utilisation sont précises. En voici le détail.
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17 septembre 2012
La loi Grenelle 2 sur le logement
Publiée au journal officiel le 13 juillet 2010, la loi Grenelle 2 comporte de nombreuses mesures en lien plus ou moins direct avec l’immobilier des particuliers.
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05 septembre 2012
Crédit-relais : tout savoir pour acheter avant d'avoir revendu
Vous êtes propriétaire et envisagez de changer de logement ? Vous souhaiteriez acheter votre nouveau bien avant de revendre votre maison actuelle ?
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03 septembre 2012
Le marché de l'immobilier locatif : Bilan 1er semestre 2012
Les chiffres du marché locatif bousculent les idées reçues. Les loyers progressent moins vite que l'inflation, le taux d'effort des locataires est en baisse sur 10 ans, l'investissement locatif est devenu un placement populaire, plus de la moitité des locataires entrants ont moins de 30 ans...
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02 juillet 2012
Le marché de l'immobilier national : Bilan 1er semestre 2012
Immobilier ancien : Les prix en pente douce et les ventes en chute. Malgré une sévère contraction de l'activité et un nombre de transactions en chute de 17,1% sur douze mois dans le Réseau CENTURY 21, l'effondrement des prix immobiliers n'a pas eu lieu...
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02 juillet 2012
Les syndics de copropriété ont autant de droits que de devoirs
Depuis le 1er juillet 2010, tous les syndics de France doivent proposer à chaque copropriété un contrat de gestion présenté de façon uniforme. Par ailleurs, un décret du 15 décembre 2015 détermine les modes d’information des occupants à propos des décisions prises par l’assemblée générale. Ces changements nous donnent l'occasion ...
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28 juin 2012
Devenir professionnel de la location en meublé : une opportunité intéressante
Exonération de plus-values, de l’impôt sur la fortune, report des déficits fonciers sur le revenu global..., le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) est fiscalement très intéressant. Il reste toutefois réservé à certains types d’investisseurs. En faites-vous partie ?
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22 février 2012
Quelles précautions prendre avant de mettre un logement en location ?
Mettre un bien en location ne se fait pas à la légère. Vous avez déniché un locataire ? Reste à prendre un minimum de précaution pour sécuriser le paiement des loyers.
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22 février 2012
Investir dans de vieilles pierres et diminuer ses impôts avec la loi Malraux
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans l'ancien ? Vous aimez restaurer les vieilles pierres ? Tout savoir pour profiter du dispositif de la loi Malraux.
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21 février 2012
Devenir bailleur en louant un meublé
Acheter un logement pour le louer meublé vous tente ? Vous avez raison car cette formule jouit d’avantages que n’offre pas la location vide. Outre de moindres contraintes, elle bénéficie d’un régime fiscal attractif.
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16 février 2012
Bénéficiez du Censi-Bouvard
Diminuer ses impôts en investissant dans une résidence avec services, c'est possible en profitant dès maintenant du régime Censi-Bouvard.
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16 février 2012
Plue-value immobilière : êtes-vous imposable ?
La plus-value est le bénéfice réalisé à l'occasion de la revente d'un bien immobilier. Par principe, ce bénéfice est imposable. Mais il existe des cas d’exonération.
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01 février 2012
De la tour de guet jusqu’au gratte-ciel.
Formidable collision entre le passé et l’architecture futuriste, tours et gratte-ciel n’ont jamais cessé d’enfiévrer l’imagination, et les passions, de leurs contemporains. La tour de Pise, l’Empire State Building, la tour Eiffel, la Burj Khalifa de Dubaï, autant de preuves de la mégalomanie des architectes qui nous hissent la tête ...
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30 janvier 2012
L’architecte, un simple maître d’œuvre ?
Aujourd’hui la construction dépend de techniques tellement évoluées qu’on en oublie parfois que l’architecture est un art et, corollaire, que les architectes sont avant tout des artistes !
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26 janvier 2012