Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,53 m2 LUNEL - 34
83 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,53 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces avec 1 chambre, d'une superficie de 34 m², situé au premier étage à Lunel (34400). Le bien, d'origine ancienne, est climatisé. Il est actuellement loué 549 € avec un locataire en place depuis 16 ans.
Prix de vente : 83 000 €, soit 2 475,40 € le m². Taxe foncière : 1 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, avec une consommation d'énergie primaire de 159 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 4 kWh/m²/an ; classe GES A, avec 4 kgCO₂/m²/an d'émissions. Coût annuel des énergies estimé entre 480 € et 700 € (année de référence 2023).
Description
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Vue globale
- Surface totale : 33,5 m2
- Surface habitable : 33,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,7 m2)
- Cuisine
- WC
- Chambre (9,8 m2)
- salle deau/wc (3,7 m2)
- Entrée (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Clim + convecteur climatisation réversible + radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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