Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,90 m2 LUNEL - 34
184 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 59 m² situé au premier étage à Lunel (34400). Le bien se compose de deux chambres et dispose d'un balcon. Le chauffage est individuel électrique. Un parking extérieur est associé à l'appartement.
Vendu loué, le bien est actuellement occupé. La taxe foncière s'élève à 1 200 €.
Prix de vente : 184 000 €, soit 3 123,94 € le m². La copropriété compte 64 lots ; le budget prévisionnel de charges est de 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (120 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 52 kWh/m²/an. Le coût annuel énergétique estimé (référentiel 2023) est compris entre 660 € et 940 €.
Le bien est d'origine récente. La gare de Lunel est à 400 m.
Description
L'emplacement est parfait pour une vie pratique et connectée. À seulement 400 mètres, la gare de Lunel vous offre un accès rapide aux transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans une zone dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 58,9 m2
- Surface habitable : 58,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Sejour + cuisine (27,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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