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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 118 m² CANNES - 06

Ref : 51296

2 295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité Cannes Californie | Superbe 4 pièces avec vue mer panoramique

Situé dans le quartier très prisé de la Californie, au cœur de l'avenue du Roi Albert et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence de luxe offrant conciergerie, sécurité 24h/24, parc paysager et piscine.

Ce magnifique 4 pièces d'environ 120 m² propose une terrasse spacieuse avec une vue mer panoramique spectaculaire. Entièrement rénové par un architecte, il bénéficie de matériaux haut de gamme, d'une optimisation parfaite des volumes et d'aménagements sur mesure.

L'espace de vie comprend une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres en suite, dont une offrant une vue mer exceptionnelle, complètent l'agencement.

Le bien est vendu avec un garage, une place de parking et une cave, assurant un confort de vie optimal. Exclusive Cannes Californie | Superb 4-room apartment with panoramic sea view

Located in the popular district of California, in the heart of King Albert Avenue and a few minutes from downtown, this apartment is located in a luxury residence offering concierge service, 24-hour security, landscaped park and swimming pool.

This magnificent 4-room apartment of approximately 120 m2 offers a spacious terrace with a spectacular panoramic sea view. Completely renovated by an architect, it benefits from high-end materials, a perfect optimization of volumes and custom layouts.

The living space includes an open entrance to a large bright living room integrating lounge, dining room and fully equipped kitchen. Three bedrooms en suite, one with an exceptional sea view, complete the layout.

The property is sold with a garage, a parking space and a cellar, ensuring optimal living comfort.

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 118 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 960 €
Taxe foncière : 2443 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 11520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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