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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,63 m2 ROYAN - 17

Ref : 8669

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
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Description

ROYAN - TOUT A PIED - QUELQUE PAS DU MARCHE CENTRAL - Century21 Grand Large vous présente en exclusivité cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Composé, d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 20.54 m² donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dessert, un wc indépendant, deux chambres avec placards et une salle de douche avec placard. Un escalier dans le séjour dessert une mezzanine offrant la possibilité de créer un dortoir. Un garage de 21.54 m² ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter cet appartement. Si vous recherchez une proximité immédiate de tous commerces, un emplacement pour vos véhicules et différents coin couchages pour recevoir cet appartement est sans aucun doute fait pour vous !

Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (6,1 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre avec placard (13,4 m2)
    • Chambre avec placard (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • mezzanine (3,5 m2)
    • balcon (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parking extérieur
  • Garage
  • Beaux volumes

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1161 €
  • Taxe foncière : 1896 €
  • Charges de copropriété : 147 €

À proximité

  • Marché central : 180 m
  • Plage : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516,0 € et 2052,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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