Créer une alerte

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,34 m² VAUX SUR MER - 17

Ref : 9016

299 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
Prix hors honoraires: 285000€

Voir sur la carte

Voir la vidéo

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,34 m2 - Vaux Sur Mer - 17 - POITOU-CHARENTES

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
+ 7

7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement de type 2 de 52 m² avec une chambre, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, à Vaux-sur-Mer (17640). Bien ancien, en copropriété de 60 lots.

Vendu 299 900 €, soit 5 841,45 € le m².

L'appartement dispose d'un balcon et d'un garage de plus de 21 m², avec vue sur la baie de Pontaillac. Chauffage collectif ; l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges.

Charges mensuelles : 210 € ; budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 500 €. Taxe foncière : 1 500 €.

DPE : classe énergie F (373 kWh/m²/an) et classe GES C (23 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 785 € et 2 415 € (année de référence 2022).

Description

VAUX SUR MER - PONTAILLAC
Century 21 vous propose un appartement de type 2 de 52 m2, très lumineux. Il est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, offrant un beau panorama sur la baie de Pontaillac. La plage, le casino et les commerces sont à quelques pas. Vous disposerez également d'un garage de plus de 21 m2. A voir rapidement !
*eau froide et chauffage inclus dans les charges

Vue globale

Surface totale : 51,3 m²
Surface habitable : 51,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour avec cuisine (26,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- garage (21 m²)
- balcon (5,2 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée mer

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 210 €
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 90 m
Commerces : 300 m

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 2500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1785,0 € et 2415,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Royan Rue Gambetta vous propose :

48 biens à vendre Charente-Maritime
5 biens à louer Charente-Maritime

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes