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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 27,45 m2 VAUX SUR MER - 17

Ref : 6954

127 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 27,45 m2 - Vaux Sur Mer - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

VAUX SUR MER 250 M plage de NAUZAN - Century 21 Grand Large vous présente en exclusivité un studio situé au 4 étage avec ascenseur dans une résidence cet appartement de 27m², habitable sans travaux, offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour et un balcon de 6m² idéal pour profiter de l'air marin. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une cabine cosy et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter un parking extérieur sécurisé et un local vélo. À seulement 3minutes à pied, la plage de la Conche de Nauzan vous accueille, tandis que le parc et plusieurs structures sportives sont accessibles en moins de 10minutes. Le quartier propose également une variété de restaurants et cafés à proximité immédiate, parfaits pour vos repas et vos moments de détente.

Vue globale

  • Surface totale : 27,5 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée avec placard (2,8 m2)
    • Chambre (3,2 m2)
    • Séjour avec cuisine (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • balcon (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Parking extérieur
  • Volets roulants
  • Cuisine équipée
  • Beau standing

À savoir

  • Taxe d'habitation : 828 €
  • Taxe foncière : 819 €
  • Charges de copropriété : 112 €

À proximité

  • Plage : 250M
  • Centre commercial : 2.3KM
  • Commerces : 1.2KM

Copropriété

  • Nombre de Lots : 217
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 526,0 € et 712,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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