Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,03 m² ROYAN - 17

À Royan (17200), dans un quartier résidentiel, cet appartement F1 de 29,03 m² est situé à 500 mètres de la plage et à 350 mètres du Marché Central. Il occupe le 2e étage d'une copropriété sécurisée de 79 lots, desservi par un ascenseur. L'appartement, orienté sud-ouest, se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec vue dégagée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains. Un jardin est associé au bien, ainsi qu'un emplacement de parking. L'appartement est vendu meublé ; un ravalement a été réalisé récemment.

Le prix de vente s'élève à 129 000 €, soit 4 443,68 € par mètre carré.

Côté performance énergétique, le DPE est classé D (248 kWh/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 730 € et 1 040 € (année de référence 2023), et le classement GES est B (9 kgCO₂/m²/an). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 710 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 60 €. La taxe foncière est de 1 248 €.