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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 29,96 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 9117

138 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130200€
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 29,96 m2 - St Georges De Didonne - 17 - POITOU-CHARENTES
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Résumé AI

Appartement · Saint‑Georges‑de‑Didonne
138 000 € (4 606 €/m²) — 2 pièces

Situé à seulement 900 m de la plage et à quelques pas des commerces, ce
petit appartement du rez‑de‑chaussée, entièrement rénové avec goût,
offre un cadre de vie agréable. L’entrée dispose d’un placard, le séjour
s’ouvre sur une terrasse grâce à une cuisine américaine équipée (plaques
à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave‑vaisselle). Vous trouverez
une salle d’eau avec WC et une chambre en alcôve cosy. Un emplacement de
parking vient compléter ce bien pratique dans une résidence récente.

Points clés
- 2 pièces, F1 bis, 1 chambre
- Rez‑de‑chaussée avec terrasse
- Parking privatif
- Petite copropriété de 23 lots, charges ≈ 668 €/an
- DPE C

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Grand Large — 05 46 22 39 21

Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE - A 900 mètres de la Plage et commerces à pied, dans une petite résidence récente. Bel appartement au rez-de-chaussée, rénové avec goût. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagé et équipée (meubles haut et bas, plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), ouvrant sur terrasse - Salle d'eau avec wc - Chambre cabine alcove Emplacement de parking.

Vue globale

  • Surface totale : 30,0 m2
  • Surface habitable : 30,0 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine/ séjour (18,2 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €
  • Charges de copropriété : 56 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 667,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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