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Maison à vendre 5 pièces - 132,19 m² ALES - 30

Ref : 12678

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,19 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

QUARTIER DU RIEU, villa de type 4 sur grand terrain clos de plus de 1000m2.
Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine et véranda.
Pour la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
En mezzanine, une vaste pièce de plus de 20m2 .
Un garage de plus de 30m2 accompagne le bien.

La maison bénéfice d'une grande piscine traditionnelle avec fermeture coulissante et pierres de Bali.
Coté technique :
Cumulus thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible, isolation intérieure murs et combles
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES
ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 132,2 m²
Surface terrain : 1 203 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour/cuisine (56,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- mezzanine (22,3 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- véranda (12 m²)
- garage (31,3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2208 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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