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Maison à vendre 9 pièces - 232 m² LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 448

265 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 232 m2 - La Guerche De Bretagne - 35 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER :

Située sur la commune de CUILLE, venez découvrir cette maison spacieuse offrant un cadre de vie idéal pour les grandes familles qui recherchent du calme et des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant l'accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, une mezzanine desservant quatre chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc.

De plus, la maison dispose d'un sous-sol bien aménagé, comprenant deux bureaux, une cave, une chaufferie et un grand garage.

A l'extérieur, un terrain arboré d'environ 1600m² comprenant une terrasse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager...

Propriété avec de belles prestations.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie-Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

Vue globale

Surface totale : 232 m²
Surface habitable : 232 m²
Surface terrain : 1 596 m²
Nombre de pièces : 9
- Débarras (3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Couloir (6,6 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre parentale (28,0 m²)
- Mezzanine (25,9 m²)
- Chambre 3 (20,4 m²)
- Chambre 4 (15,1 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Chambre 6 (11 m²)
- Salle de bain (10 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bain (9 m²)
- Séjour-Cuisine (60 m²)
- Couloir (10,6 m²)
- Débarras (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur aerothermie au sol pompe à chaleur
Façade : Enduit peint
Double vitrage, mezzanine
Porte de garage électrique
Puits
Store banne
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1344 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

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02 43 91 49 49

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