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Maison à vendre 7 pièces - 271 m² LOUPIA - 11

Ref : 4883

171 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 271 m2 - Loupia - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Grande maison de caractère à rafraichir dans un village proche de Limoux, où se trouvent tous les commerces.
La maison est située au centre du village. Au Rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine-salle à manger, un grand salon avec éléments d'époque, une buanderie, des toilettes et un grand garage.
Au premier étage, vous avez cinq grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au deuxième étage un grenier, qui pourrait être aménagé en un vaste espace de vie supplémentaire.
Un jardin non attenant avec potager, cuisine d'été, bien équipée avec éléments modernes, et WC .
Ce jardin, à seulement dix minutes à pied de la maison, vous offre un bel espace extérieur. A voir.

Vue globale

Surface totale : 329 m²
Surface habitable : 271 m²
Surface terrain : 1 187 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,6 m²)
- Sejour/SàM/Cuisine (31 m²)
- Dégagement (26 m²)
- Séjour (33 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Garage (58 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (14,8 m²)
- Salle d eau (5,5 m²)
- WC (4,1 m²)
- Chambre (27,5 m²)
- Chambre (34 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (22,6 m²)
- Chambre (24 m²)
- Dressing (12 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Cour

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Cc fouil individuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture neuve
Taxe foncière : 1158 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2024

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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