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Description
Situé au cœur de la prestigieuse avenue du Roi Albert, dans le très prisé secteur résidentiel de la Californie, ce magnifique appartement se trouve dans une résidence intimiste de standing, sécurisée, avec parc paysager et piscine. À seulement dix minutes à pied des commerces, il offre un cadre de vie rare et privilégié.
Traversant, lumineux et en parfait état, ce 3/4 pièces de plus de 120 m² s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste triple séjour de plus de 52 m², modulable grâce à une porte sur mesure permettant la création d'une troisième chambre. La cuisine spacieuse, indépendante, est entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Deux grandes chambres en suite complètent ce confort.
Toutes les pièces s'ouvrent sur des extérieurs, dont une superbe terrasse d'angle de près de 40 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les collines de l'Estérel.
Le bien est vendu avec un parking privé couvert et une cave, constituant un ensemble rare et d'exception.
Si vous voulez, je peux également créer une version plus courte et percutante, idéale pour portails immobiliers ou diffusion internationale, tout en conservant l'aspect luxe et rareté. Voulez que je fasse ça? Exclusive Cannes Californie | Elegance, calm and sea view in a residential setting
Located in the heart of the prestigious avenue du Roi Albert, in the very popular residential area of California, this magnificent apartment is located in an intimate residence of standing, secure, with landscaped park and swimming pool. Only ten minutes walk from the shops, it offers a rare and privileged living environment.
Crossing, bright and in perfect condition, this 3/4 rooms of more than 120 m2 opens onto a beautiful entrance leading to a vast triple living room of more than 52 m 2, modular thanks to a custom door allowing the creation of a third bedroom. The spacious kitchen, independent, is fully furnished and equipped with quality services. Two large en-suite bedrooms complete this comfort.
All the rooms open onto exteriors, including a superb corner terrace of nearly 40 m2 facing southwest, offering an unobstructed panoramic view of the sea and the Esterel hills.
The property is sold with a private covered parking and a cellar, constituting a rare and exceptional set.
If you want, I can also create a shorter and impactful version, ideal for real estate portals or international distribution, while maintaining the luxury and rarity aspect. Do you want me to do that?
Vue globale
- Surface totale : 120,1 m2
- Surface habitable : 120,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Parc et mer
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 560 €
- Taxe foncière : 1908 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 7000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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