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Maison à vendre 16 pièces - 524 m² AMBLAINVILLE - 60

Ref : 259

500 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 16 pièces - 524 m2 - Amblainville - 60 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 524 m² (16 pièces dont 6 chambres) à Amblainville (60110), sur un terrain arboré de 4 090 m². École primaire sur place avec ramassage scolaire ; à environ 10 minutes de l'A16 et 30 minutes de l'A15 ; proche du Golf d'IVRY LE TEMPLE.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un triple séjour de plus de 75 m², d'un salon avec cheminée et coin bar ouvrant sur une véranda de 97 m², de deux cuisines aménagées (dont une équipée d'appareils professionnels) avec buanderie attenante, de deux chambres (l'une avec salle d'eau et accès terrasse), de trois WC et de deux vestibules. À l'étage : quatre chambres, dont trois suites parentales avec salle d'eau et WC, l'une disposant d'un balcon ; un WC séparé et deux espaces de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol abrite une pièce de rangement, une cave et une chaufferie.

Une dépendance de 67 m², située sur le terrain, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chaufferie individuelle.

Le terrain, sans vis-à-vis, dispose d'un garage fermé et de deux carports.

Prix : 500 000 €, soit 954,20 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire 223 kWhEP/m²/an (classe E) ; coût annuel estimé entre 12 750 € et 17 290 € (référence 2021). Émissions de gaz à effet de serre : 69 kgCO₂eq/m²/an (classe E).

Taxe foncière : 2 700 €.

Description

COUP DE CŒUR !
Dans un village recherché à 10 minutes de l'A16 et des commodités, et 30 minutes de l'A15 (Cergy). Ecole primaire sur place et ramassage scolaire. Proche du Golf d'IVRY LE TEMPLE

BELLE PROPRIETE idéalement située et vivable de PLAIN PIED aux volumes généreux de 456 m2 hab. + une DEPENDANCE de 67 m2.
L'ensemble édifiée sur plus de 4000 m2 de TERRAIN.

MAISON PRINCIPALE comprenant au RDC : une entrée sur TRIPLE SEJOUR de plus de 75 m2, un SALON avec CHEMINEE et son coin BAR, le tout donnant sur une VERANDA de 97m2. Une première CUISINE aménagée « traditionnelle », et d'une SECONDE CUISINE aménagée d'équipements professionnels et d'un espace BUANDERIE.
Deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et son accès terrasse, 3 WC et 2 vestibules.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres supplémentaires dont 3 SUITES PARENTALES avec salle d'eau et WC, l'une d'entre elle bénéficiant de son BALCON privatif avec une VUE IMPRENABLE sur la campagne. Un wc séparé et 2 espaces de rangements complètent ce niveau.

SOUS SOL avec une pièce de rangement, une CAVE, et une chaufferie.

DEPENDANCE comprenant : une entrée sur SEJOUR avec CHEMINEE, une cuisine, une chambre, et une SDE avec WC. Chaufferie individuelle

Sur le terrain arboré et sans vis à vis, vous profiterez d'un grand GARAGE fermé et 2 CARPORTS.

Laissez-vous séduire et laissez place à votre imagination pour aménager ces beaux espaces de vie !

Prix de Présentation : 500.000€
Bien proposé par F. LAMBOLEY (RSAC 879310027)

Vue globale

Surface totale : 669,8 m²
Surface habitable : 524 m²
Surface terrain : 4 090 m²
Nombre de pièces : 16
- cuisine aménagée et équipée (20,3 m²)
- cuisine aménagée et équipée (38,6 m²)
- Séjour (52,7 m²)
- salon (25 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d eau (6,8 m²)
- chambre 1 (18,3 m²)
- Chambre 2 (28,8 m²)
- salle à manger (96,8 m²)
- toilette (8,0 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- WC 3 (1,5 m²)
- dégagement 1 (13,3 m²)
- dégagement 2 (14,5 m²)
- Buanderie (30,8 m²)
- pallier (3,1 m²)
- Chambre 3 (22,1 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Chambre 4 (28,7 m²)
- Salle d eau (4,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (9,6 m²)
- Chambre 5 (12,2 m²)
- Chambre 6 (13,4 m²)
- balcon (4,6 m²)
- grenier (7,1 m²)
- grenier (14,8 m²)
- sous sol (52,1 m²)
- dépendance (66,6 m²)
- garage (69,0 m²)
- hangar
- hangar

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
Véranda
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12750,0 € et 17290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Josette massemin EI, agent commercial (RSAC 941437063)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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01 88 26 08 08

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