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Maison à vendre 12 pièces - 163,78 m2 BERGERAC - 24

Ref : 8467

314 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 299000€
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Description

PRIGONRIEUX - EN EXCLUSIVITE,

Vous souhaitez une maison neuve sans attendre les délais et aléas de la construction? Cette maison est faite pour vous !

Venez découvrir cette maison récente de plain pied de 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 1578m² avec portail électrique .

Composée d'une belle entrée avec placard, d'un salon/séjour de 50m² baignée de lumière triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m².
4 grandes chambres dont 2 suite parentale ( de 27m² et de 18m²) avec dressing et salle de bain.
Une buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc.

Une belle terrasse carrelée de 80m² et un double garage de 27m² avec grenier mansardé complète ce bien .

Proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.

N'attendez plus et contactez nous vite pour programmer une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 190,8 m2
  • Surface habitable : 163,8 m2
  • Surface terrain : 1 578 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Chambre 4 (27 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

  • Taxe foncière : 1616 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

4 impasse champeau

33750 ST QUENTIN DE BARON

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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