Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,77 m2 MEYTHET - 74
461 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,77 m2 - Meythet - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement T3 neuf de 59,77 m² à Meythet (74960), situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien comprend 3 pièces : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,70 m², deux chambres exposées sud-est, ainsi qu'une loggia de 14,79 m². L'entrée est équipée de deux placards intégrés. Un garage est inclus dans la vente.
L'immeuble est en copropriété de 46 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € et le budget prévisionnel de charges est de 1 €. La livraison est prévue pour juillet 2026. Le bâtiment répond au label RE2020.
L'appartement est non soumis au DPE. Il donne sur la route, avec un vis-à-vis sur un immeuble.
Prix : 461 000 €. Les frais de notaire sont offerts.
L'appartement se situe à 4 km du lac d'Annecy, à 5 à 10 minutes à pied des écoles.
Description
À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 59,77 m² se situe au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans un environnement agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,70 m² s'ouvre directement sur une loggia spacieuse de 14,79 m², offrant un espace extérieur confortable.
L'appartement comprend deux chambres exposées sud-est ainsi que deux placards intégrés dans l'entrée.
Les pièces de vie bénéficient d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité en seconde partie de journée.
L'appartement donne sur la route avec un vis-à-vis sur un immeuble.
Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : JUILLET 2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 59,8 m2
- Surface habitable : 59,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour + cuisine (24,7 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (2 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière + radiateur(s) eau gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- 1 garage
À savoir
- Charges de copropriété : 110 €
À proximité
- Commerces : Au pied de la réside
- Bus : 50 mètres
- Ecoles : 500 mètres
- Gare : 9 min en voiture
- Collège : 500 mètres
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
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