Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,45 m2 MEYTHET - 74
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 72,45 m² au 3ᵉ étage d'une résidence neuve avec ascenseur, situé à Meythet (74960), à 4 km du lac d'Annecy. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,83 m² donnant sur une loggia de 22,05 m², de deux chambres et d'une salle de bains. Une buanderie est également présente. L'exposition est sud-ouest. L'appartement donne sur la rue, avec un vis-à-vis sur un immeuble.
L'immeuble est en copropriété de 46 lots (budget prévisionnel de charges : 1 €) et répond au label Effinergie RE2020. Un garage est inclus.
Prix : 449 000 €, soit 309,87 € le m².
Livraison prévue : juillet 2026. Frais de notaire offerts. Le bien, étant un immobilier neuf, n'est pas soumis au DPE.
Description
À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 72,45 m² se situe au 3 étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans un environnement agréable au quotidien.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,83 m² s'ouvre directement sur une loggia de 22,05 m², offrant un espace extérieur confortable.
L'appartement comprend deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Des rangements sont intégrés dans une chambre et dans la salle de bains.
Les pièces de vie bénéficient d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité en seconde partie de journée.
L'appartement donne sur la rue avec un vis-à-vis sur un immeuble.
Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Garage inclus.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : JUILLET 2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
*photo simulation 3D non contractuelle
Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 72,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour + cuisine (31,8 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (2,9 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière + radiateur(s) eau gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- 1 garage
À savoir
À proximité
- Commerces : Au pied de la réside
- Bus : 50 mètres
- Ecoles : 500 mètres
- Gare : 9 min en voiture
- Collège : 500 mètres
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