Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,46 m2 NANTES - 44
106 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 98000€
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Description
EXCLUSIVITE AMANDA
A proximité du parc de la Moutonnerie, découvrez ce grand studio de 23 m², situé au premier étage d'une copropriété de 4 étages.
Cet appartement lumineux exposé Sud, se compose d'une belle pièce de vie de 18 m² exposée Sud avec son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une entrée avec placard.
Il est idéalement situé :
- Ligne de Tram 1 Arrêt Moutonnerie au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes et les pôles universitaires en moins de 35 minutes.
La gare est située à 10 min à pied ou 5 min en transport.
Le Parc de la Moutonnerie est à quelques pas, le jardin des plantes à 10 min à pied.
Nombreux commerces à proximité dont le Super U à moins de 10 minutes.
Idéal pour un primo accédant ou pour un investisseur .
N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 24,1 m2
- Surface habitable : 23,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Séjour - Cuisine (18,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1947
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Travaux récents : réfection toiture 2012. revêtement sol 2015. Porte 'entrée 2018. remplacement lucarne escalier 2019. réfection cage d'escalier 2024.
- Taxe foncière : 554 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon
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