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Maison à vendre 8 pièces - 243,47 m² REDON - 35

Ref : 23407

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 243,47 m2 - Redon - 35 - BRETAGNE

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Description

« SAINT NICOLAS DE REDON dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes de la gare SNCF de REDON.

Spacieuse maison d'architecte de près de 250 m² habitable sur un terrain clos de 2 850 m²avec portail d'enceinte et cour bitumée, comprenant :

Au rez de jardin : entrée, salon-salle à manger de plus de 60 m², cuisine individuelle aménagée et équipée et arrière cuisine, bureau, chambre avec salle d'eau privative et wc , autre wc avec vestiaire.

A l'étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, autre salle de bains avec baignoire et douche, wc individuel.

Sous-sol de 200 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules avec cave, chaufferie, buanderie et atelier (spacieux).
Assainissement conforme.

Vue globale

Surface totale : 243,5 m²
Surface habitable : 243,5 m²
Surface terrain : 2 850 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,5 m²)
- Séjour (62,7 m²)
- Cuisine (23,3 m²)
- Arrière cuisine (8,2 m²)
- Bureau (12,5 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Vestiaire (3,1 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement RDC (3,5 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (7 m²)
- Salle de bains (10,7 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Mezzanine (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et Terrasse

Général

Garage : 6 place(s)
Surface sous-sol : 205 m²
Chauffage : Individuel fioul
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580,0 € et 4910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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