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Description
Carquefou Studio meublé 27,4 m² Rentabilité ~5,5 %
Idéal pour un investissement LMNP sécurisé.
Studio de 27,4 m², au 2 étage d'une résidence récente (2012), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée et grande salle d'eau. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre.
Charges faibles TF : 345 €, Charges copro : 543 €.
Loyer meublé actuel : 328 €/mois Rentabilité nette env. 5,5 %.
Secteur très recherché avec forte demande locative.
Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer !
Vue globale
- Surface totale : 27,4 m2
- Surface habitable : 27,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,7 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Pièce de vie (17,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toît plat
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 345 €
- Charges de copropriété : 542,9 €
- Fonds de travaux ALUR : 27,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 214
- Charges courantes par an : 1710,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2022
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