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Maison à vendre 8 pièces - 287,50 m² CASTRES - 81

Ref : 24475

216 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 287,50 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Située sur un secteur recherché de Castres, cette spacieuse maison de 287 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'investissement.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, ce bien rare conviendra parfaitement :

- à une famille nombreuse en quête d'espace et de confort,

- à un projet de division en plusieurs appartements (investissement locatif, colocation, etc.),

- ou à l'installation d'une activité professionnelle (professions libérales, bureaux, activité mixte habitation/travail).

Les atouts du bien :

- Surface habitable d'environ 287 m²

- Nombreuses pièces offrant une grande liberté d'agencement

- Belle luminosité et volumes remarquables

- Secteur calme et prisé, proche des commodités, écoles et axes principaux

- Fort potentiel de valorisation après aménagement ou rénovation selon le projet

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché castrais, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien polyvalent et évolutif.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez vite votre agence Century 21 CGI Castres au 05 63 51 21 21.

Vue globale

Surface totale : 287,5 m²
Surface habitable : 287,5 m²
Surface terrain : 2 624 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall etage (11,4 m²)
- Séjour (41,1 m²)
- couloir (18,0 m²)
- Cuisine (20,3 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre 2 (17,6 m²)
- Chambre 3 (16,1 m²)
- cabinet de toilette (4,5 m²)
- Salle d'eau (7,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (20,8 m²)
- Bureau (20,3 m²)
- Cuisine 2 (20,0 m²)
- Hall (13,1 m²)
- couloir (16,1 m²)
- garage (27,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 152 m²
Chauffage : Individuel fuel chaudière au fuel fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crépi
Cheminée, placards
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux à prévoir : Rafraichissement global, fosse septique
Taxe foncière : 643 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Lycée
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Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7990,0 € et 10890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie ruiz EI, agent commercial (RSAC 929932770)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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05 63 51 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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