Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 131 m² CASTRES - 81

Ref : 24768

165 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Lancer la visite virtuelle

Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES

1/13
2/13
3/13
4/13
5/13
6/13
+ 7

7/13
8/13
9/13
10/13
11/13
12/13
13/13

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 131 m² sur entresol, située à Castres (81100), en impasse et à proximité des commerces, d'une école et d'un lycée. Elle se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau. Construite dans les années 70, la maison se développe sur deux niveaux et dispose d'un séjour avec cheminée à insert. Le chauffage est alimenté par le gaz de ville. L'isolation des combles a été réalisée récemment. Le bien nécessite un rafraîchissement.

Un garage est à disposition, ainsi qu'un terrain de 620 m², arboré et piscinable.

Prix de vente : 165 000 €, soit 1 259.54 € le m². Taxe foncière : 2 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (331 kWh/m²/an en énergie primaire ; 222 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (28 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 260 € et 4 490 € (référentiel 2025).

Description

À Castres, proche de toutes les commodités(commerces, école et lycée) et dans une impasse calme d'un quartier recherché, maison cossue sur entresol comprenant 4 chambres et un bureau, un vaste séjour avec cheminée insert pour les longues soirées d'hiver. Cette Villa des années 70 est bien pensée grâce à ses deux niveaux qui peuvent obtenir deux appartements distincts ou convenir pour une cohabitation intergénérationnelle ou plus simplement pour une sous-location d'une partie de la résidence personnelle. Malgré l'isolation récente dans les combles et l'insert et le gaz de ville qui permettent de bonnes économie de chauffage, il est à noter que la maison a besoin d'un petit rafraîchissement. Je vous invite à venir voir l'ensemble des prestations et surtout imaginer la façon d'exploiter au mieux cette grande bâtisse. Le gros plus est son grand terrain piscinable et arboré. Contacter l'agence Century 21 CGI du 16 Boulevard Carnot au 05 63 51 21 21.

Vue globale

Surface totale : 131 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 620 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Hall (3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Entrée (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

agréable

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Gaz + électrique insert et gaz mixte
Eau chaude : Cumulus 200l
Façade : Crépi

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4490,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

Afficher le téléphone

05 63 51 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Castres Boulevard Carnot vous propose :

76 biens à vendre Tarn
25 biens à louer Tarn
3 biens immobilier commercial Tarn

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes