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Maison à vendre 5 pièces - 120,83 m2 BURLATS - 81

Ref : 15195

99 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,83 m2 - Burlats - 81 - MIDI-PYRENEES
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Maison ancienne en pierres à Burlats (81100), d'une surface de 120,83 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Le bien est libre.

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de stockage. À l'étage : trois chambres avec rangements, un WC (possibilité de créer une salle d'eau), et des combles exploités en suite parentale avec salle d'eau et WC.

Le terrain de 40 m² permet un accès à un jardin donnant sur la rivière.

DPE : classe énergie C (114 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 60 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé : 1 410 € à 1 950 € (référence 2023).

Pompe à chaleur installée en 2025. Taxe foncière : 690 €.

Prix : 99 000 € (819,33 €/m²).

Description

Burlats, maison ancienne en pierres rénovée , comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon, SDB avec WC, à l'étage 3 chambres avec rangements, WC (possibilité de créer une SDE), combles exploités en suite parentale avec SDE et WC. Le bien possède également un bel espace permettant de stocker et l'accès au jardin donnant sur la rivière, vous assurera des étés rafraichissants. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 CGI au 05.63.51.21.21.

Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 120,8 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC
    • Chambre (13 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cave (40 m2)

Équipements

Les plus

Rivière

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Cave
  • Combles aménagés
  • Cuisine aménagée
  • Wc séparés
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2025
  • Taxe foncière : 690 €

À proximité

  • Commerces : 10 minutes
  • Lycée, IUT Borde Basse Gourjade : 10 minutes
  • Médecin, Pharmacie : 10 minutes
  • Supermarché Super U : 10 minutes
  • Village : immédiat

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1144kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte picquot EI, agent commercial (RSAC 791250947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

Afficher le téléphone
05 63 51 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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