Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 CASTRES - 81
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de plain-pied à Castres (81100), située à proximité du cinéma et du parc du Mail, à 10 minutes à pied de la place Jean-Jaurès.
Le bien se compose de 142 m² au sol pour 5 pièces : 3 chambres et un grand bureau. Les combles, en partie aménagés, constituent une surface supplémentaire. Construite dans les années 50, la maison est dotée de parquets en chevrons et de cheminées. Elle repose sur un vide sanitaire total.
Le terrain de 302 m² est arboré. Un garage est disponible.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par une climatisation réversible. Les réseaux d'électricité et d'assainissement ont été refaits. Les travaux restants concernent la décoration.
DPE : classe énergie C (125 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 410 et 1 980 € (référence 2026).
Prix de vente : 220 000 € (1 549,30 €/m²). Taxe foncière : 2 000 €.
Description
Joli jardin arboré tout en étant proche du cinéma, du parc du Mail et à 10 minutes à pied de la place Jean-Jaurès. Contactez l'agence Century 21 CGI du 16 Boulevard Carnot au 05 63 51 21 21.
Vue globale
- Surface totale : 205 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 302 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Hall nuit (8,8 m2)
- salle à manger (23,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central électrique pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : grenier aménagé avec 1 chambre de 17 m2 plus 2 pièces supplémentaire de 24 et 17 m2 habitable pompe a chaleur air eau plus climatisation récersible.
- Travaux à prévoir : décoration
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.
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