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Maison à vendre 4 pièces - 92 m² CASTRES - 81

Ref : 25381

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES

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Maison · Castres
220 000 € (2 391 €/m²) — 4 pièces

Nichée dans une impasse paisible du centre de Castres, cette maison de quatre pièces, en parfait état, séduit par son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, complété par une cuisine pratique et une salle d'eau moderne. Deux chambres séparées offrent confort et intimité. Aucun travail n'est à prévoir, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le quotidien est simplifié grâce à plusieurs arrêts de bus (lignes 6, 7 et 10) à deux‑trois minutes à pied, garantissant une excellente desserte des principaux axes de la ville.

Points clés
- 284 m² de terrain
- 4 pièces, 2 chambres
- Maison ancienne, bien entretenue
- Située dans une impasse calme, au cœur de Castres
- Transports en commun à 2–3 min (bus 6, 7, 10)

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 C.G.I. — 05 63 51 21 21

Description

Nichée dans une impasse paisible de Castres, cette maison de quatre pièces vous accueille dans un intérieur en parfait état, décoré avec goût. Vous profiterez d'un séjour convivial qui s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, ainsi que de deux chambres séparées, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne, le tout sans aucuns travaux à prévoir.

Le quotidien se simplifie grâce à une desserte de transports en commun très pratique : plusieurs arrêts de bus, dont les lignes 6, 7 et 10, se trouvent à deux ou trois minutes à pied, permettant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Le bien bénéficie également d'un DPE classé D. Une opportunité rare pour qui recherche calme, confort et facilité de déplacement dans le centre de Castres.
Century 21 C.G.I 16, bld Carnot 81100 Castres 05 63 51 21 21

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 284 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (29 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (14 m²)
- Cuisine (4 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- salle à manger (20 m²)
- couloir (4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière à condensation
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Bonne

À savoir

Travaux récents : cuisine, store exterieur.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu boitel EI, agent commercial (RSAC 889197042)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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