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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 CASTRES - 81

Ref : 25244

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES
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Maison ancienne de 150 m² à Castres (81100, Tarn), composée de 7 pièces dont 6 chambres et 2 salles d'eau. Le bien est divisible en deux appartements.

Le terrain de 398 m² s'accompagne d'un garage de plus de 40 m². La maison est équipée d'un double vitrage, de volets roulants solaires, d'une isolation des combles et d'un tableau électrique récent. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville De Dietrich ainsi que par des climatisations réversibles.

Située dans une impasse, à proximité des commodités, cette maison a été rénovée en 2006.

Prix : 178 000 € (1 186,67 €/m²). Taxe foncière : 2 000 €.

DPE : énergie classe D – 164 kWh/m²/an ; GES classe D – 32 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé : 2 600 € à 3 590 € (référence 2026).

Description

À Castres, dans une impasse calme, proche de toutes les commodités, grande maison familiale divisible en deux appartements. Possibilité d'avoir plusieurs sortes de projet pour cette maison suivant votre situation. Si vous êtes une grande famille, vous aurez 2 salles d'eau, et 6 chambres, un grand garage de plus de 40 m2 et le tout chauffé par une chaudière gaz de ville De Dietrich et également par des climatisations réversibles. Si vous êtes un couple avec 2 enfants, vous pouvez soit louer une partie de la maison dans l'appartement du rez-de-chaussée soit installer des grands-parents ou des adolescents. Pour ce qui est des prestations, la maison est isolée dans les combles, possède du double vitrage partout, des volets roulants solaires et le tableau électrique est récent. Idéal investisseur ou premier achat. Contactez l'agence Century 21 CGI du 16 Boulevard Carnot au 05 63 51 21 21.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Appartement rdc (33,6 m2)
    • Degagement (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16432kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3590,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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05 63 51 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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